房地產界對配套熱水器、壁掛爐的需求分析

　　房地產配套為熱水器的銷售打開了一片新空間，但不是所有熱水器產品及品牌都有能力配套，從以上這些房地產商選用的品牌及熱水器產品以及本刊所作的調查，我們可以看出房地產界對配套熱水器的需求如下：

　　1.　名牌產品

　　在所有的簽約企業(yè)中，我們看到都是具有豐富熱水器生產經驗的企業(yè)。專業(yè)熱水器制造

　　商是地產商的首選。阿里斯頓、博世、史密斯、恒熱都是具有幾十年上百年熱水器制造經驗的熱水器專業(yè)制造商，在地產商眼中，熱水器做一個特殊的產品，只有專業(yè)的才能做到最好的。美的雖然進入熱水器行業(yè)較晚，但是，美的做為電器行業(yè)的知名企業(yè)，所創(chuàng)造的品牌價值也是地產商選擇的重要參考指標。而對一些熱水器小廠將不具競爭力，無法保證質量及用戶安全的小品牌幾乎無緣地產市場，它們是地產配套的“大忌”。此類熱水器就像潛伏的炸彈，隨時可能造成事故，從安全角度來考慮，無論是熱水器廠家還是房地產商，恐怕沒有人會去冒這個險。

　　2.　企業(yè)具有優(yōu)勢產品結構

　　◆　能夠提供全系列各種不同型號及用途的熱水器產品的企業(yè)。

　　象阿里斯頓。在地產市場已喝得“頭啖湯”的阿里斯頓公司，產品就涉及快速式燃氣熱

　　水器、容積式燃氣中央熱水器、電熱水器、商用燃氣熱水爐、商用電熱水爐、燃氣燃油鍋爐等1000多個品種。不但能提供普通家用熱水器，而且在中央熱水、會所、賓館、美容等商用熱水領域都頗具競爭力；

　　◆　具有提供精裝修用全配套用電器產品的企業(yè)。

　　象美的，美的廚具通過競標，一舉拿下上海奧林匹克花園全裝修住房燃氣熱水器、吸油煙機、燃氣灶安裝項目的首期價值110萬元的工程項目。

      3.　大容積的中央供水中心

　　中央熱水器能滿足“多處、同時、大量、持續(xù)”的熱水需求，為人們建立熱水供應中心，讓家人在沐浴的同時，還可用熱水洗衣、洗碗甚至采暖。無論是三口之家還是四世同堂，家庭中央熱水器都可以滿足。對于居住空間大、擁有雙衛(wèi)多衛(wèi)和人口較多的家庭安裝這樣的熱水器最適合不過。家庭中央熱水器還具有造型新穎時尚，可戶內戶外隨意安裝的特點，更為家居安裝增添了時尚的色彩。這正是時下一些高檔樓盤的需求產品，如恒熱的此類系列產品，都是適應這種需要而推出的。只有容積式中央熱水器才是真正的中央供水，如歐美等國家就全部采用的是電熱容積式或燃氣容積式中央熱水器。

　　4．采暖及熱水相結合的熱水爐

　　在2001年冬季在國際展覽中心舉行的國際取暖設備展上，用電取暖與用氣取暖產品形成了這一展會的兩極對擂賽。雖然，我們在商場上還見不到燃氣鍋爐與電鍋爐的產品，但是其從商用的熱銷現已轉為家用的重點，在這里我們可以明顯地感覺了這一必然的發(fā)展趨勢。未來幾年內，隨著居民住房的進一步商品化，燃氣鍋爐與電鍋爐走進家門為時不遠了......

　　中國五金制品協(xié)會秘書長石僧蘭也向記者透露，目前由于北京很多新建小區(qū)都采用獨立的采暖系統(tǒng)，房地產商對燃氣熱水器的集團采購也比較盛行，粗略估計可占整體采購量的30%。

      附：代表品牌房產需求調研結果

　　◆　德國博世

　　入選房地產商名稱：北京紫玉山莊、光大花園、上海的湯臣豪園、廣州的星匯園、嘉和苑、深圳的芳鄰居等

　　選擇產品：博世的燃氣壁掛爐或燃氣熱水器。

　　◆ 阿里斯頓

　　深圳泰華地產、深職院、觀瀾高爾夫地產以及招商海月、百仕達、錦繡花園等，

　　選擇產品：燃氣壁掛爐及電壁掛爐

　　◆　恒熱

　　撊胙》康夭堂疲罕本┑拇笪餮笮魯恰⒘等占以?、丽藟颞园、九龙家园；晌r＞傯煜祿ㄔ?、永心花再E⒑縞槳氳?、?Pi;罾齔?、翠湖虜特；南京的仁洪敻M忌階?、摄`詘肷膠＞氨鶚⑸鉦詼；ㄔ啊⒐闃蕕慕鴇袒?、昆庙d拇禾煊∠螅懷啥冀豕儺魯?、锦绣花园、凯儡囒景?安裝產品：恒熱中央熱水器。

　　◆　美的

　　入選房地產商名稱：湖南大學天馬學生公寓、上海奧園、上海奧林匹克花園等

　　安裝產品：電熱水器　配套廚具　燃氣熱水器

　　◆　史密斯

　　入選房地產商名稱：北京飯店、北京南銀大廈、嘉里中心、金融中心、麗斯花園、富成花園、時光花園、深圳翠鳴谷小區(qū)、肯德基餐飲連鎖、麥當勞餐飲連鎖、深圳百仕達花園等

　　安裝產品：家庭熱水供水系統(tǒng)、采暖和熱水系統(tǒng)......