在多元渠道中尋找市場拐點
2018年1-11月中國精裝房產中配置了新風的市場配套規(guī)模為 246,108 套;
2019年1-11月則達到 874,519 套,是去年同期的 355%。
2019年1-11月萬科地產累計配置12.5萬套新風;
碧桂園和恒大均超過了7萬套。
……
2019年,在工程市場領域,新風市場的銷售較比2018年增長了3.5倍。這一組數字非常明顯的說明,新風市場的下一個增長領域將毫無疑問的集中在以精裝房為主的房地產工程領域。
隨著我國精裝房項目在全國范圍內的開展,工程市場對于包括新風產品在內的家電行業(yè)而言,無疑成為另一個增長引擎。集中采購讓一些新風企業(yè)、尤其是大品牌商在該類目上的增長超過了行業(yè)同比水平,增速超過30%。
由于開發(fā)商集中采購,上了開發(fā)商的采購名單,等于一只腳邁進了新風大規(guī)模銷售的門檻,由于2019年新房交付比例高,加之新風產品在工程市場的基數較小,造成了數據上的成倍數增長也不足為怪。
但這很好的反應除了新風新的銷售渠道增長勢頭。盡管受疫情影響,今年上半年的銷售可能會出現下滑,但短期內的下滑或許意味著下半年的反彈。
一方面,不排除政府的“救市”政策出臺,或許對于房地產市場而言,出現階段性反彈也未可知。另一方面,人們健康意識再次得到了提升,對于新風在內的健康型產品必將進一步得到認可和青睞,在銷售上也將迎來一輪新的銷售小高峰。
特殊應用場景
實際上,新風產品的銷售渠道非常多元,因為不同的應用場景對新風產品均有使用需求,例如,銀行。
在銀行的點鈔室和現金存放室,是新風應用的必須場所。一方面出于通風考慮,防止現金發(fā)霉變質;另一方面,這些場所對空間的新鮮、健康、甚至殺菌功能,較比一般的場所而言,更重要。
所以,類似于銀行這種新風應用的特殊渠道,也可以成為一種商業(yè)渠道或者資源渠道,實現一定量的銷售。
如果說銀行是新風產品應用的特殊渠道,還有一個特殊的應用場景,就是廚房。
廚房成為新風產品應用的一個新場景,能夠更有效的解決油煙排放問題,保證操作者的身體健康,或將也成為新場景下新風銷售的另一個賣點。
存量市場的訴求
家用市場,也就是存量市場也不容忽視。
存量市場主要指二手房,以及個體用戶的零售市場。
民用零售市場,實際上與消費家庭對新風的訴求相關。
在長江以北那些更寒冷的嚴寒地區(qū),新風的應用范圍更廣。因為這些寒冷地區(qū)在冬季無法開窗,無法通風換氣,新風產品的適用效果也就更好。
第二,在污染嚴重地區(qū),因為需要降低室外空氣對室內空氣的污染程度,個體家庭更需要新風;
第三,受人為因素影響,一些特定地區(qū)對新風的訴求更高。例如,西安。
在調查統(tǒng)計中,西安室內PM2.5的濃度最高,其中一個很關鍵的原因在于西安地區(qū)有長期開窗的習慣,造成了室內空氣質量的下降。也就更需要新風產品,并且一定要開足24小時,才能體現新風對空氣質量的改善作用。
實際上,在我國,新風產品的銷售還在很大程度上受制于天氣,包括此次的疫情,是否能夠成為行業(yè)發(fā)展的另一個拐點,還要新風廠商共同發(fā)力,進行技術和產品的不斷完善升級,包括以更低的成本和更具競爭力的價格贏得渠道和終端用戶。
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